<p>Lote de 300 m² en El Tesoro – La Barra</p><div>Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de El Tesoro. Terreno ubicado a tan solo una cuadra de Ruta 10 y del arroyo, en un entorno consolidado, con construcciones agradables y marcada impronta residencial–comercial.</div><div>La zona combina tranquilidad y movimiento: cafeterías, restaurantes boutique, comercios y servicios a pocas cuadras. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de veraneo, con rápido acceso al Puente de La Barra y a Punta del Este.</div><div><br></div><div>El lote cuenta con 300 m², se encuentra alambrado, con documentación en regla y está listo para construir. Presenta algunos árboles que aportan carácter y privacidad. En la cuadra hay conexión a saneamiento, UTE, OSE y fibra óptica.</div><div><br></div><div>Se trata de la primera manzana de El Tesoro, una de las más cotizadas del barrio, en un área ya desarrollada donde prácticamente no quedan terrenos disponibles.</div><div><br></div><div>Parámetros urbanísticos – Subzona 1.4.2</div><div>Retiro frontal: 4 m</div><div>Retiros laterales: uno de 3 m y otro de 2 m (según ancho de frente)</div><div>Retiro de fondo: 3 m</div><div>En frentes de hasta 15 m se permite retiro lateral único de 3 m</div><div>Construcciones auxiliares permitidas (garaje, parrillero, depósito, servicio) hasta 36 m² y 3 m de altura</div><div><br></div><div>Un lote con ubicación estratégica, servicios completos y alto potencial, tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div>